根據信義全球資產統計，今年前十月工業地產交易金額共467億元，已達去年整年交易金額的九成，桃園最熱，今年已交易17件，台中今年也已交易十筆，和新北並列第二交易熱區。

信義全球資產經理王維宏分析，工業地產在台商回流帶動下，自2017年開始升溫，今年以來，除了科技及傳產業持續購買自用廠房外，實體零售業者與電商對於物流倉儲需求大幅擴增，也帶動各地工業地產成交量提升。

根據統計，今年工業地產以桃園交易最熱，目前已達17件，其次為台中，去年全年僅五件，今年至今已有十件，包括台灣美光記憶體、大立光、博大科技、和大工業、台灣櫻花、矽品精密工業等都在台中購置廠房或土地。

王維宏表示，台中具備海港、空港以及高鐵三大便捷交通系統，隨大型建設陸續完善，近期精密機械產業鏈回流中南部，帶動大面積工廠需求提升，台中今年不管是土地交易還是工業地產，都可見到大型企業插旗。

倉儲物流成為近期商用不動產中的新寵，台中因地理位置、便捷交通，根據內政部統計處資料顯示，今年1-8月工業、倉儲開工總樓地板面積已遠遠超越去年一整年度，來到13.8萬坪，排名六都第二，全聯及全家今年都在台中興建物流中心，分別投資10.8億元和14.05億元。

除了台中，王維宏表示，台南工業地產近年也明顯升溫，2018年交易量來到全台第二，華新、奇景光電、光宇材料、奇美實業等大型企業都在台南購置地產，今年更吸引Google宣布加碼投資台灣，將在台南科技工業區購地，興建第二座資料中心。

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