建商神隱、民眾求助無門案例層出不窮，先前又爆出桃園建商捲款上億元落跑，導致30名買家受騙。專家提醒，消費者為避免畢生積蓄付諸流水，一定要留意以下3件事，以免受騙。

《好房網》引述楊岱欣律師說法指出，民眾購買預售屋前，有以下3件事要注意，除了確定該案是公司的契約不是私人擬定外，還要確認建商有無履約保證，以及履保業者是否真實存在。

楊岱欣補充說明，與建商簽約前，可以先參考內政部預售屋定型化契約，上面有註明應記載與不應記載的事項說明，再審視建商給予契約內容及條款是否符合規定。此外，買預售屋保有5天的審閱期，建議民眾可將契約帶回家仔細研究。

楊岱欣也提醒，消費者均需留有「白紙黑字契約」才有根據，包括預售樣品屋模型、DM、傳單、格局圖等，都可以當作主張權利的一部分，而且千萬別以為透過代銷或仲介購買預售屋就不會發生問題，事前多做點功課，才能多一層保障。

資料來源：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190207000010-260410